Речь идет о возвращении актива, который, по версии следствия, более 20 лет назад был продан по цене в 260 раз ниже рыночной.
В 2000 году у государственного предприятия «Ростовский республиканский ипподром» образовалась задолженность перед местным «Водоканалом». Сумма долга — всего 126 тысяч рублей. Именно эта микроскопическая для подобного комплекса сумма стала формальным поводом для инициации процедуры банкротства.
Согласно материалам иска, бывший губернатор Ростовской области Владимир Чуб и его первый заместитель Иван Станиславов, используя коррупционные связи с основателем агрохолдинга «Юг Руси» Сергеем Кисловым, обеспечили переход имущества в частные руки.
В июне 2001 года имущественный комплекс, включавший 61 здание (конюшни, трибуны, административные корпуса) и сельхозтехнику, был продан подконтрольной Кислову компании «Агросоюз Юг Руси». Цена сделки составила 7,5 млн рублей, в то время как рыночная стоимость актива оценивалась в 2 миллиарда рублей.
Позже, в 2005 году, таким же образом из госсобственности вывели и земельный участок в центре Ростова. 27 гектаров престижной земли были выкуплены как владельцем строений без конкурса за 48 млн рублей при реальной цене в 1,8 миллиарда рублей .
В надзорном ведомстве утверждают, что за содействие в этой схеме Кислов «отблагодарил» семью губернатора долями в энергосбытовых и хлебных компаниях.
В 2024 году актив был продан структурам кубанского бизнесмена и депутата Законодательного собрания Краснодарского края Бориса Юнанова (холдинг «Элиас Групп»). Сумма сделки составила уже 3,6 миллиарда рублей. Генпрокуратура утверждает, что значительную часть этих средств (2,7 млрд) Сергей Кислов вывел на зарубежные счета.
Новый собственник планировал к 2032 году реализовать на месте ипподрома масштабный девелоперский проект. Вместо конюшен и скаковых дорожек здесь должен был вырасти жилой комплекс стоимостью 50 миллиардов рублей. В компании «Элиас Групп» настаивают на добросовестности приобретения, заявляя, что юридическая экспертиза не выявила нарушений, а генплан города ранее допускал на этом месте многоэтажную застройку.
Однако Генпрокуратура непреклонна: по мнению надзора, Юнанов, будучи профессиональным застройщиком, «не мог не знать» о незаконном происхождении актива, учитывая исторический статус государственного учреждения.
После того как прокуратура заявила, что ипподром незаконно не признан памятником архитектуры, а региональные власти раскритиковали проект застройки, в дело вмешался губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь.
Юристы отмечают, что иск подан как антикоррупционный, что позволяет прокуратуре обойти стандартные сроки исковой давности (более 20 лет). Шансы нового владельца сохранить актив оцениваются как невысокие, несмотря на его заявления о добросовестности.
Если суд удовлетворит требования Генпрокуратуры, у властей Ростова появится уникальный шанс не только восстановить историческую справедливость, но и возродить старейший ипподром юга России в новом, современном качестве. Рассмотрение дела по существу начнется в ближайшее время.
